当前位置:新闻首页  北京快3计划软件

北京快3计划软件-福彩欢乐生肖

2020年02月25日 03:16:06 来源:北京快3计划软件 编辑:福彩欢乐生肖规则

國土計畫法修法爭議,行政院政務委員張景森今天表示,現行國土計畫法最嚴重問題是「限時完成」和「僵化無彈性」,不修法不行。政府提出合理法律修正,是避免國土計畫法的良意變成災難。▲行政院政務委員張景森今天表示,現行國土計畫法最嚴重問題是「限時完成」和「僵化無彈性」,不修法不行。(圖/資料照)行政院會日前通過國土計畫法部分條文修正草案,因應重大建設可檢討變更等內容,引發外界質疑重大計畫未來可不受「國土計畫法」限制,嚴重倒退。張景森今天在個人臉書上發文表示,國土計畫是好事,但是規劃不當就是災難,規劃不佳又不准及時檢討,那就是大災難。經過三年多的實際推動,發現國土計畫法不修不行,所以民進黨政府負責任的發動修法。張景森指出,現行國土計畫法最嚴重問題是「限時完成」和「僵化無彈性 」。 限期政府(中央2年、地方4年)必須火速規劃公布實施國土計畫。規定地方5年、中央10年內,不但民間重大投資不能申請檢討變更,國家的重大建設也不能申請檢討變更。張景森表示,這三年來,他看到中央和地方的初步規劃草案,很憂心。「限時完成」會強迫政府「唏哩呼嚕」通過這些計畫。而這些涉及國家地方長遠發展和人民權益的國土計畫,唏哩呼嚕通過後,會產生很大的問題,而政府不准及時檢討調整。他質疑,這不會造成災難嗎。張景森指出,台灣過去設下土地使用變更層層疊疊的障礙,讓政府和人民都視土地使用變更為畏途,只有特殊金權運作才有辦法通行,無力的人民只好自己想辦法,違法違規。造成今天違章建築、違法農舍民宿、違章工廠泛濫,台灣空間治理徹底失敗,台灣最多最大的犯法案件就是「違反土地使用規定」。張景森指出,現行國土計畫法規定地方政府5年內、中央政府10年內重大建設也不准辦理國土計畫檢討變更。如此一來,未來各級政府還能因應環境變動、人民需要迅速推動國家重大建設嗎,只是讓政府和人民想更多方法來違法違規。張景森表示,現在規劃思想重視的是嚴謹、理性而有彈性的動態程序,也就是民主的參與程序、合理的計畫形成,和彈性及時的檢討調整機制等三大要素,而現行國土計畫法並不具備。政府提出合理的法律修正,是避免國土計畫立法的良好原意變成一場國土的災難,請大家支持修法。 

若想在桃園車站周遭便宜買房,信義房屋三民店店長曾國峰同樣建議往後站商圈找,鄰近車站、建國路一帶屋齡15年左右大樓,單價約23-25萬元,3房加車位總價約1000萬元上下;或可再外圍至延平公園周邊,屋齡15-20年大樓單價20萬元上下,3房加車位總價約850-950萬元,因有綠地及學區優勢,成為小家庭首選。

內壢車站位於中壢區,是其中房價最便宜站點,李孟龍表示,尤其後站生活圈因有3個國宅社區,屋齡15年以上單價12-14萬元,依照屋況條件不同,3房加車位總價僅約600-800萬元;前站生活機能更完整,不過屋齡10-20年大樓的3房加車位,總價也有機會落在700-800萬元。

根據桃園市政府地政局及民政局統計,2019年不動產買賣移轉棟數,總交易量達4萬384棟,交易棟數總量前2名分別是桃園區9932棟、中壢區8224棟,均較上年成長,兩區同時也是桃園人口遷入最多的行政區,去年均有超過3500人淨遷入。

國土計畫法修法 張景森:避免良意變災難

桃園市因房價較雙北親民,重庆欢乐生肖吧持續吸引首購通勤族移入,造就今年房市價量齊揚,並以桃園區和中壢區交易熱度最高,且因外來客相當注重交通機能,將台鐵作為主要通勤工具之一,造就3座車站周遭成為購屋熱區,其中又以內壢車站房價最為親民,國宅社區3房加車位總價僅約600-800萬元。

信義房屋內壢店店長李孟龍表示,桃園因房價親民,吸引雙北買方移居,但因大眾運輸工具不若雙北發達,因此外來客移居桃園多會要求交通便利及生活機能健全,致使桃園區、中壢區的3座火車站,桃園、中壢及內壢車站成為交易熱區。

至於中壢車站因機能完整,周邊住宅一向交易熱絡,信義房屋中壢站前專案經理葉歆妤表示,後站區域一棟屋齡8年大樓單價24-26萬元,因低總價受到首購通勤族歡迎,套房總價約400-480萬元、2房600-800萬元,亦有屋齡15-20年大樓3房加車位約750-850萬元,而且近來後站區域因「捷運綠線延伸中壢段」和體育園區,房市能見度大開。

房市/桃園3火車站吸通勤族 這站房價最低

友情链接: